2016〜2025年築, 専有面積18.07㎡〜38.07㎡の平均販売価格
東京都
147.0万円/㎡
前年比+6.9%
板橋区
103.2万円/㎡
前年比-4.3%
ラフィスタ志村坂上II
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩10分
2021年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 28.07㎡の場合
相場
2,823万円
100.6万円/㎡
2,032
2,559
3,086
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,086万円
91.2万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ラフィスタ志村坂上II
3,050万円（108.7万円/㎡）/ 1階 / 28.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,050万円 | 108.7万円 | 1階 | 28.07㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 92.2万円 | 3階 | 30.36㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は98.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ラフィスタ志村坂上II 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅10分 | 3,050万円 | 108.7万円 | 28.07㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレイシア板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,398万円 | 94.0万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/03 | AZEST志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,500万円 | 97.0万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | ラフィスタ志村坂下 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,300万円 | 89.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/24 | セジョリ板橋坂下 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 2,680万円 | 104.2万円 | 25.72㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレヴィスタ板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレール・ドゥーク志村坂上II 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,700万円 | 104.3万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/06 | AZEST志村三丁目II 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,380万円 | 83.2万円 | 28.62㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハーモニーレジデンス板橋シティサイト 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,590万円 | 101.2万円 | 25.59㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/29 | スプレスター志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,450万円 | 96.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/04 | ベルシード志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 2,410万円 | 92.7万円 | 25.99㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/23 | ZOOM志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,780万円 | 106.4万円 | 26.14㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/13 | VERXEED志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 2,700万円 | 103.9万円 | 25.99㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベルシード板橋蓮根アンベリール 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,000万円 | 118.4万円 | 25.33㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレール・ドゥーク板橋舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,650万円 | 102.4万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | ベルシード板橋NORTH 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,300万円 | 129.3万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/09 | リライア西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 2,250万円 | 86.7万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | RefaysXEBECときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 2,400万円 | 92.4万円 | 25.97㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/08 | クレヴィスタ板橋本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 2,350万円 | 91.9万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/27 | メインステージ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 2,650万円 | 90.6万円 | 29.25㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | MAXIV常盤台DUE 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 2,500万円 | 96.3万円 | 25.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレイシア板橋蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 2,480万円 | 94.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハーモニーレジデンスコンフォートグランド 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 2,680万円 | 104.5万円 | 25.65㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | MAXIV高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 2,510万円 | 98.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | レイリス西台AZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,250万円 | 87.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | REILISNISHIDAIAZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,240万円 | 90.3万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/14 | スクエアシティ西台AZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,180万円 | 84.6万円 | 25.76㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | Mv.imp常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅7分 | 2,650万円 | 102.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/19 | DIPS上板橋 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅5分 | 2,580万円 | 100.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/10 | スカイコート板橋本町II 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 2,380万円 | 91.7万円 | 25.95㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/10 | パティーナ東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,900万円 | 113.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/05 | GROWS板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅6分 | 2,700万円 | 97.5万円 | 27.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 3,290万円 | 101.0万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、板橋区では4.3%下落しています。
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